台中機捷建案 崇德薈
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(售出)崇德薈｜2房2衛｜外棟無限視野｜近漢神、洲際棒球場
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.26 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：崇德薈
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.55 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：16.27 坪
- 車位坪數：7.97 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料呈現了一個位於台中北屯區的核心資產。從買房者的角度來看，此物件的「地段」與「新度」是最大亮點，特別是包含車位的新成屋在市場中相對稀缺。然而，必須首先提醒，標題中的「(售出)」是一個關鍵阻礙，代表該特定單元已無法直接購買，若您有需求，需向建商詢問同棟餘屋或轉讓機會。
是否值得購買的建議：
若您是針對「崇德薈」此建案進行投資評估，值得納入考慮，但需審慎評估價格。
- 理由一： 地理位置極佳，緊臨崇德生活圈與雙核心區（11、14 期），長期保值與出租潛力優於一般住宅。
- 理由二： 2 房 2 衛的格局在年輕族群與小家庭中極具流通性，屬於高流動性的產品型錄。
- 理由三： 價格方面，單價約 48 萬屬於該區域中上價位，需確認周邊新案報價是否會產生溢價，避免高點進場。
總體而言，這是一戶兼具自住便利性與投資潛力的好物件，只要確認仍有購買管道且能接受北向朝向與價格，是一筆值得配置的資產。建議您聯繫中介確認是否還有其他戶別可供洽談。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
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北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
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